做好家居装修预算应该注意以下几个方面:
装修时相信叫人纠结的就是预算和花费问题,钱花的太少的话担忧装修水平和装修成效不好,假如花的太多的话经济负担又太重,该怎么样平衡这个问题呢?做好预算是重点,做装修预算的时候必须要注意两点,本文将详细做出介绍。
1、房型决定装修规划预算有主次
1、预售房、新房以功能性工程为主
由于房型的不同,装修重点也有所不同,如老房重在硬件翻新、水电改造等,新房则以功能需要的满足为主,明确了解装修时的重点支出在哪儿,自然就能灵活运用预算调配。
预售房和新房的装修重点都建议放在功能性的工程上,一方面预售房通过建筑商进行的变换更改,诸如格局变动带来的水电管路移位成本等可以省下,其次买新房的话则建议尽可能挑选格局和动线的设计都比较符合自己习惯和需要的户型设计,这样一来也可以省去非必须的工程预算,诸如墙体拆除、管线变更成本,预售房和新房的装修重心都可以更多放在功能性工程上。
2、二手房以安全性工程至上
3、小户型订造、改造工程占多
一般而言,二手房大多数是比较旧的,有肯定房龄的旧房,15年内的二手房还可以参考实质状况评估装修的需要,但15年以上的二手房必须要以安全性工程为主,基本上水电和管线都建议全部更换,这一项成本在规划预算时要加强比重。
伴随房产市场的进步、房价的升高,实用率居高的小户型房屋备受喜爱,成为新婚家庭或单身男女的第一考量,小户型因为要与空间上演争夺战,因此常要进行挑高或夹层装修工程,因此预算重点可以考虑放在楼梯、夹层施作与收纳空间的规划与设计上。
房型参考只不过帮助大家决定装修和预算配置的重点所在,要进一步规划分配装修成本,就要了解知道家装的需要和成本支出种类,从而依据不一样的装修内容和功能需要进行分配预算。
2、需要决定支出分配预算有侧重
分配预算的最重要工作,要先对房屋各方面的装修内容作大致知道,对家居装修成本的之处进行分类,这样一来,各预算项目也就一清二楚了。
1、知道家装成本支出分类
2、按不同装修内容决定预算分配
解决必要工程成本后,多的钱再花在美化和装饰上。有研究剖析称,装修预算较为科学的分配比率为家用电器20%,家具25%,基础装修20%~25%,主材25%~30%,可以适合参考以上数据。
进行装修预算的时候,务必要谨记一大原则重点预算花在必要的项目上。比如以下这类装修花费就是千万不可以省的:水电工程、防火建材、窗帘、壁纸图片、拆除工程、泥瓦工程、隔音工程。
同一个装修内容的不同子项,预算分配的高低可以参考自己所看重的功能需要而定,若较看重厨房,可以在厨电安装、下厨配置方面加重投入,若重视卫浴享受,就能选择智能马桶、按摩浴缸等,如此一来,预算分配就要做一番调整。
3、以看重的功能需要决定预算高低